Для некоторых объектов поддержание постоянного микроклимата в помещениях имеет особенно большое значение. Здесь устанавливаются сложные кондиционные системы, способные регулировать температуру и влажность воздуха с высокой точностью. Регулярное тех обслуживание прецизионных кондиционеров гарантирует их долгую бесперебойную службу.
Особенности работы прецизионного оборудования
Прецизионными кондиционерами оснащают дата центры, серверные помещения, облачные хранилище, медицинские учреждения, центры управления, АТС и другие важные объекты. От надежности функционирования климатических систем зависит работоспособность имеющейся там дорогостоящей техники.
Кондиционеры такого типа предназначены для круглосуточной эксплуатации с повышенной нагрузкой в любое время года. Они способны поддерживать внутри помещений постоянную температуру воздуха с точностью до 1%, а также влажность с отклонением показателей не более 3%. Обслуживание промышленных кондиционеров – задача ответственная и непростая. Работы должны выполнять опытные специалисты, обладающие высокой квалификацией.
Прецизионные кондиционеры различного типа способны выполнять различные функции: охлаждение воздуха, охлаждение + увлажнение, а также охлаждение (нагрев) + увлажнение.
Устройства могут отличаться по конструкции (моноблочные, потолочные, шкафные), по типу отвода тепла (с водяным и воздушным охлаждением конденсатора). Выбор оборудования зависит от назначения и размеров рабочего помещения, а также условий эксплуатации.
Систематическое обслуживание прецизионных систем кондиционирования позволяет вовремя заметить сбои в работе отдельных элементов, произвести их ремонт или замену.
Какие услуги оказывает сервисный центр
При обслуживании кондиционеров производятся следующие операции:
- Наружный осмотр агрегата, обнаружение внешних загрязнений или дефектов;
- Выявление посторонних шумов, говорящих о неполадках в работе компрессора или вентилятора, визуальный осмотр данных устройств;
- Исследование агрегата изнутри – изучение состояния трубок и соединений, обнаружение следов подтеков масла, утечки фреона, дозаправка хладагентом;
- Обследование холодильного контура на герметичность;
- Проверка состояния фильтров, их чистка или замена;
- Измерение давления в линиях циркуляции фреона;
- Чистка теплообменника наружного блока;
- Проверка состояния увлажнителей, их очистка;
- Промывание поддона, освобождение дренажного отверстия от грязи;
- Оценка параметров, выдаваемых микропроцессором (температуры и влажности воздуха во внутренних блоках), установление возможных причин сбоя;
- Проверка работы электрического оборудования (двигателя, реле, аварийных контактов), изучение состояния электрических проводов, прочности их закрепления.
Периодичность тех обслуживания прецизионных кондиционеров
Частота проведения сервисного обслуживания климатического оборудования зависит от условий его эксплуатации. Промышленные климатические системы, работающие с максимальной нагрузкой, необходимо осматривать ежемесячно. Если кондиционные системы установлены в квартирах или небольших офисах, то достаточно бывает обслуживания один раз в год.
Крупные организации обычно заключают с сервисным центром договор, предусматривающий осуществление планового обслуживания в определенные сроки. Оговаривается периодичность проведения отдельных процедур, связанных с чисткой и заменой элементов промышленных систем кондиционирования.
| Элементы кондиционера | Проводимые работы | Периодичность осуществления | ||
| 1 раз в месяц | 1 раз в квартал | 1 раз в год | ||
| Вентилятор | Общий осмотр с целью обнаружения загрязнения, повреждений, участков коррозии | Х | ||
| Проверка работы подшипников | Х | |||
| Проверка на вибрацию и нарушение балансировки | Х | |||
| Измерение величины потребляемого тока, а также мощности | Х | |||
| Очистка поверхности | Х | |||
| Воздушный фильтр | Контроль общего состояния | Х | ||
| Чистка промышленным пылесосом, замена по необходимости | Х | |||
| Система управления | Проведение настроек, оценка работы отдельных элементов | Х
|
||
| Проверка прочности электрических соединений | Х | |||
| Исследование состояния дисплеев и контроллеров, а также работы датчиков | Х | |||
| Контроль функционирования сигнальных и предохранительных элементов, при необходимости – их настройка | Х | |||
| Увлажнитель воздуха | Проверка и чистка цилиндра, замена по мере надобности | Х | ||
| Контроль состояния шлангов для подводки пара и воды, а также клапана подачи и слива воды | Х | |||
| Панель электропитания | Изучение надежности подсоединения проводов | Х | ||
| Замеры напряжения на всех клеммах и мощности, потребляемой отдельными элементами блоков | Х | |||
| Проверка предохранителей, целостности защитной крышки | Х | |||
| Холодильный контур | Проверка герметичности фреоновых линий | Х | ||
| Обнаружение внешних повреждений и нарушения теплоизоляции трубопроводов | Х | |||
| Проверка индикаторов влажности, датчиков давления, регулирующих клапанов | Х | |||
| Устранения причин утечки фреона, дозаправка хладагентом | Х | |||
| Проверка работыХ устройства в зимних условиях | Х | |||
| Выносной конденсатор | Исследование работы отдельных элементов, проверка герметичности, наличия коррозионных и механических повреждений | Х | ||
| Дренажная система | Промывка химическим средством | Х | ||
| проверка исправности и работоспособности дренажного насоса | Х | |||
| Воздушный клапан | Проверка плавности и плотности закрытия, очистка по мере необходимости | Х | ||
Стоимость технического обслуживания систем кондиционирования
Стоимость обслуживания кондиционеров в сервисных центрах зависит от объема услуг. На цену влияет также мощность климатического оборудования.
В Москве цена однократного проведения профилактики кондиционных систем различной мощности составляет:
- До 5 кВт – 8000 руб.;
- До 10 кВт – 10000 руб.;
- До 20 кВт – 15000 руб.;
- До 25 кВт – 17500 руб.;
- До 30 кВт – 23000 руб.;
- 60 кВт и больше – 34000-56000 руб.
Если с компанией, устанавливающей кондиционное оборудование, заключается договор на проведение плановых профилактических мероприятий, то цены снижаются. Это объясняется тем, что уход за оборудованием становится менее трудоемким, а необходимость замены различных элементов возникает значительно реже.
Стоимость ремонта прецизионных кондиционеров
В ходе технического обслуживания могут быть обнаружены такие неисправности, как поломка выносного или встроенного конденсатора, вентиляторов, узлов компрессора, отказ в работе нагревательных элементов. Обычно для надежности на объектах устанавливаются резервные прецизионные моноблоки, поддерживающие микроклимат в момент устранения неисправностей. При необходимости проведения серьезного ремонта аппаратов их демонтируют и доставляют в специализированные сервисные центры, которые имеются в Москве и других крупных городах.
Цены на отдельные операции устанавливаются в соответствии с прайс листом на ремонт прецизионных кондиционеров.
Диагностика неисправностей выносного конденсатора в Москве стоит 4990 руб., основного блока – 5990-9990 руб., увлажнителя – 3990 руб., компрессора – 4990 руб. узлов электроники – 9990-19990 руб.
Цена замены фильтра прецизионного кондиционера от 5990 руб.
Заменить датчики температуры или давления можно за 4990 руб.
Заключение
Грамотное проведение технического обслуживания промышленных кондиционеров является одним из важнейших условий нормальной работы объектов, на которых они устанавливаются. При заключении договора с какой-либо компанией на монтаж климатического оборудования рекомендуется заранее обсудить с менеджером условия, а также цену подобного сервиса. Проводимые работы регистрируются в специальном журнале.